Информационное сообщение!

04.12.2025

В региональном Роскадастре рассказали о выдаче невостребованных документов

Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выдачу документов по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и других заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, не полученных в установленном порядке (невостребованные документы).

Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно узнать любым удобным для вас способом:

• обратившись по телефону: 60-24-40 доб. 2909 или в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (бесплатный круглосуточный номер для всех регионов России).

• по адресу: г. Волгоград, ул. Тимирязева 9, каб. 616, г. Волгоград, ул. Мира, 19, корп. 3, каб. 102.

Для получения невостребованных документов необходимо:

• заполнить заявление о выдаче невостребованных документов;

• предъявить документ подтверждающий личность (в случае получения документов представителем заявителя необходимо предоставить нотариальную доверенность, имеющую соответствующие полномочия).

По желанию заявителя филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет услугу по курьерской доставке невостребованных документов, для этого необходимо:

1. Оформить заявку на выезд с целью курьерской доставки документов на сайте https://svo.kadastr.ru/ (обращаем Ваше внимание, что для оформления заказа услуги через сайт необходима подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги») или обратиться по телефону: 60-24-40 доб. 2911, или по адресу: г. Волгоград, ул. Мира, 19, корп. 3, каб. 101;

2. Дождаться звонка с подтверждением заявки;

3. Оплатить услугу.

Также вы можете ознакомиться со всей нормативной документацией по выездному обслуживанию на сайте https://kadastr.ru/services/vyezdnoe-obsluzhivanie/ (вкладка «Нормативные документы по теме»).

Для получения услуги по курьерской доставке невостребованных документов предусмотрены льготные условия. На безвозмездной основе данная услуга предоставляется ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимся владельцами недвижимости.

Волгоградский Роскадастр предоставил более 1,6 млн сведений из ЕГРН

«За десять месяцев 2025 года выдано свыше 1,6 млн выписок физическим, юридическим лицам и органам власти. С начала года волгоградцы чаще всего заказывали выписки об объекте недвижимости, об основных характеристиках объектов недвижимости и переходе прав. На три вида таких сведений пришлось свыше миллиона запросов», – комментирует заместитель директора – главный технолог регионального Роскадастра Елена Баева.

Процедура получения выписок из ЕГРН остается предельно прозрачной и стандартизированной. Для этого гражданам достаточно отправить запрос на предоставление сведений через Единый портал госуслуг или обратиться в ближайший многофункциональный центр (МФЦ), предоставив документ, удостоверяющий личность, и (при наличии) документ, подтверждающий принадлежность к категориям граждан, имеющим льготы. Данный подход позволяет существенно сократить административные барьеры и повысить уровень удовлетворенности пользователей качеством предоставляемых услуг.

При необходимости получения документов на бумажном носителе, оформленных в электронном виде через портал государственных услуг, можно обратиться в любой МФЦ.

Напоминаем, что следует внимательно отнестись к выбору вида запрашиваемой выписки. Количество информации, указанной в полученном документе, зависит от выбранного вида выписки и статуса лица, запрашивающего сведения. Например, персональные данные правообладателя будут видны только в выписке, которую запросит сам собственник или его представитель по доверенности, а также иные лица определенные законодательством.

Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области предупреждает об участившихся случаях мошенничества при продаже недвижимости

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области напоминают, что в последнее время участились случаи мошенничества при продаже недвижимости, когда продавец после совершения сделки купли-продажи и получения денежных средств заявляет, что передал полученные денежные средства мошенникам, так как находился под внешним влиянием и не осознавал своих действий, и требует признать сделку недействительной.

Судебная практика по данным делам в настоящее время противоречива, но в подавляющем большинстве случаев суды встают на сторону обманутых продавцов, возвращая им недвижимость и оставляя добросовестного покупателя без денег и без недвижимости. В результате добросовестный покупатель, честно оплативший покупку недвижимости, остается ни с чем, а в случае, если недвижимость приобреталась за счет кредитных средств, то и с задолженностью перед банком.

В настоящее время не существует гарантированного способа обезопасить себя при покупке на вторичном рынке, поскольку любой продавец может заявить, что он стал жертвой мошенников и оспорит сделку в суде.

Тем не менее, при покупке недвижимости на вторичном рынке следует обратить внимание на некоторые аспекты и, по возможности, отказаться от покупки если:

- продавец – одинокий пожилой человек;

- продается единственное жилье без покупки другого;

- продавец торопит с покупкой;

- цена на недвижимость существенно ниже рыночной;

- продавец не спешит выписываться из квартиры;

- имеются лица, имеющие право пожизненного проживания.

Также не стоит стесняться задавать продавцу вопросы и оценить его поведение: спросить о соседях, какие рядом хорошие магазины, детские сады и школы. Кроме того, если продавец не может внятно обосновать причину продажи, не говорит или не знает, где собирается проживать в дальнейшем, легко соглашается на снижение цены, спешит получить денежные средства – это повод задуматься о том, что человек может находиться под влиянием, поскольку такой человек, вероятнее всего, будет избегать общения на отстраненные темы, которые прямо не связаны со сделкой, и это должно насторожить.

Также не лишним будет и аудио- или видеозапись сделки, где продавец будет внятно подтверждать, что понимает суть сделки, и эта сделка является его собственным волеизъявлением. Такие доказательства могут помочь при судебном разбирательстве в случае оспаривания сделки.

«Пока не разработана единая правоприменительная практика по оспариванию таких сделок и защите добросовестных приобретателей, рекомендуется внимательно подходить к процедуре покупки недвижимости, просить продавца предоставлять актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой будут указаны сведения о зарегистрированных правах. Кроме того, сейчас в сведениях из ЕГРН отражается запись о лицах, не являющихся собственниками, но сохранивших за собой право пользования жилым помещением – это поможет уберечь от проблем, которые могут возникнуть при государственной регистрации недвижимости», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Игорь Ким.

С уважением,

Голикова Евгения Валерьевна,

специалист по взаимодействию со СМИ

Роскадастра по Волгоградской области

Tel: 8 (8442) 60-24-40 (2307)

e-mail: ekz_34@mail.ru

Мы ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм

Дата изменения: 04.12.2025 08:03:33